Umbau planen: Bestand und neue Aufteilung vergleichen

Vor einem Umbau, Anbau oder einer Sanierung lohnt es sich, ein paar Varianten durchzuspielen. Zeichne den heutigen Zustand, kopiere ihn und ändere die Kopie: Wand versetzen, Fenster neu setzen, Raum teilen. Floorprint zeigt dir, wie sich Flächen, Wandlängen und Kosten dabei ändern.

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So planst du einen Umbau

1. Zeichne den Bestand: Miss die Räume aus (siehe die Anleitung zum Grundriss zeichnen) oder zeichne einen vorhandenen Plan aus Foto oder Scan nach.
2. Kopiere den Plan als Variante und gib ihr einen Namen, zum Beispiel „Wand raus“.
3. Ändere die Kopie: Wände verschieben, Räume teilen oder zusammenlegen, Türen und Fenster versetzen.
4. Vergleiche die Varianten: Fläche je Raum, Gesamtfläche, Wandlängen, Zahl der Fenster und die Kostenschätzung.
5. Drucke die Favoriten im Maßstab oder teile sie als PDF, Link oder Datei mit dem Bauunternehmen oder dem Architekturbüro.

Was der Vergleich zeigt

Der Vergleich macht Entscheidungen greifbar: Wie viel größer wird das Wohnzimmer, wenn die Küchenwand wegfällt? Wie viel Wand kommt bei einem Anbau dazu? Beim Preis nutzt Floorprint deinen eigenen Wert pro Quadratmeter (siehe Baukosten pro m² schätzen), die Summen zeigen also den Unterschied zwischen den Varianten, nicht einen Festpreis.

Was Floorprint dabei nicht weiß

Floorprint erkennt nicht, ob eine Wand tragend ist, und prüft weder Statik noch Brandschutz, Schallschutz oder Bauvorschriften. Ob du eine Wand entfernen darfst und ob ein Umbau genehmigt werden muss, entscheiden eine Fachperson für Statik und die zuständige Behörde, in Deutschland oft das Bauamt. Die Pläne und Zahlen sind eine Entscheidungshilfe und kein Bauantrag. Nimm sie als Gesprächsgrundlage zum Termin mit.