Posiziona la casa sul terreno e misura le distanze dai confini

Disegna il contorno del tuo terreno (in Floorprint si chiama «lotto»), aggiungi una distanza di arretramento e sposta la casa. Floorprint mostra la distanza dell’edificio da ogni confine e ti avvisa quando qualcosa supera la linea che hai impostato.

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Come preparare il terreno

1. Apri il menu, scegli Aggiungi lotto e scrivi la lunghezza di ogni lato. Il terreno è un poligono a lati dritti, quindi può avere quanti angoli servono.
2. Imposta la distanza di arretramento. La linea di arretramento è tracciata dentro i confini.
3. Ruota la freccia del nord per farla coincidere con il terreno, così esposizione e orientamento si leggono bene.
4. Sposta l’edificio e guarda le distanze, la superficie del terreno e la parte che la casa occupa.

Cosa puoi leggere

Mentre sposti la casa, le distanze dai confini si aggiornano sulla pianta. Vedi anche la superficie del terreno e la percentuale occupata dall’edificio, cioè il rapporto di copertura, un valore che molti strumenti urbanistici limitano. Spostare di qualche centimetro un portico o un ampliamento e guardare come cambiano i numeri è un modo rapido per capire cosa ci sta prima di parlarne con un architetto o un geometra.

Quali distanze valgono davvero?

Floorprint non sa quali regole valgono per il tuo terreno e non verifica la normativa edilizia: misura le distanze e mostra la linea che imposti tu. Le distanze dai confini, dalle strade e tra gli edifici, il rapporto di copertura e le altezze dipendono dalle norme nazionali, come il codice civile, e dalle regole locali, per esempio il piano urbanistico e il regolamento edilizio del Comune, che in molti casi prevedono valori diversi a seconda della zona. Anche gli accordi con i vicini e alcune situazioni particolari, come i terreni vicino a strade o corsi d’acqua, possono cambiare il risultato. Per sapere cosa vale nel tuo caso rivolgiti all’ufficio tecnico del Comune o a un geometra o un architetto, poi scrivi tu i valori nel programma.