Huoneistoalan ja kerrosalan laskeminen pohjapiirroksesta

Talon pinta-ala riippuu siitä, mitä lasketaan mukaan. Floorprint laskee alat piirroksestasi, joten näet rinnakkain huoneiden sisäpuolelta mitatun alan ja seinien ulkopintaan asti mitatun alan.

Avaa suunnittelija

Yhdestä piirroksesta useita aloja

Talolla ei ole vain yhtä oikeaa pinta-alaa. Floorprint näyttää nämä huoneittain, kerroksittain ja koko rakennukselle:

• Huoneala: huoneet mitattuna seinien sisäpuolelta.
• Huoneistoala: ulkoseinien sisäpuolella oleva ala, väliseinät mukaan lukien.
• Kokonaisala: mitattuna ulkoseinien ulkopintaan asti, seinät täydessä paksuudessaan.
• Kerrosala: ulkoseinien ulkopintaan asti, ulkoseinät enintään 250 mm paksuina laskettuna. Rakennusoikeus mitataan kerrosalalla, ja viralliset säännöt sisältävät lisää poikkeuksia.

Ero voi olla suuri: pienessä talossa pelkät seinät voivat olla kymmenesosa kokonaisalasta.

Huoneistoala ja kerrosala eivät ole sama asia

Huoneistoala kertoo asunnon käytettävän tilan, ja sitä käytetään esimerkiksi asuntokaupassa. Kerrosala puolestaan on rakennusoikeuden mittari: se kertoo, kuinka paljon saat tontille rakentaa. Se mitataan ulkoseinien ulkopinnan mukaan, ja tietyt tilat voidaan jättää siitä pois. Tarkat säännöt riippuvat voimassa olevista määräyksistä ja tontin asemakaavasta.

Floorprintin luvut ovat huolellisia arvioita, eivät virallisia mittauksia. Kun luvulla on merkitystä, esimerkiksi kauppakirjassa, lainahakemuksessa tai rakennuslupaa haettaessa, pyydä mittaus pätevältä suunnittelijalta.

Näin lasket talosi pinta-alan

1. Piirrä huoneet ja aseta seinien paksuus. Kahden huoneen yhteinen seinä lasketaan vain kerran.
2. Lue kunkin kerroksen ja koko rakennuksen ala ruudun yläreunasta ja avaa se nähdäksesi tarkan erittelyn.
3. Jätä pois ne kerrokset, joita ei lasketa mukaan, kuten kellari tai autotalli, pitämällä ne erillään.
4. Kirjoita tavoite-ala ja katso, kuinka paljon ylitätte tai alitatte sen.