Calcular os metros quadrados da casa a partir da planta

Os metros quadrados de uma casa dependem do que se conta. O Floorprint soma as áreas a partir do desenho, e você vê lado a lado o valor medido por dentro dos cômodos e o valor medido até a face externa das paredes.

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Área útil e área construída

Quem já olhou anúncios de imóveis conhece a diferença. A área útil é a que você realmente pisa: não inclui o espaço ocupado pelas paredes. A área construída soma também a espessura das paredes e, em apartamentos, pode incluir uma parte proporcional das áreas comuns.

O Floorprint calcula estes valores a partir do desenho, por cômodo, por andar e para toda a edificação:

• Área dos cômodos: os cômodos medidos por dentro das paredes. É a que mais se parece com a área útil.
• Área interna: tudo o que fica dentro das paredes externas, incluindo as paredes internas.
• Área bruta: medida até a face externa das paredes externas, com as paredes na espessura total. É a que mais se parece com a área construída.

A diferença pode ser grande: numa casa pequena, só as paredes podem somar um décimo da área bruta.

Como calcular a área da sua casa

1. Desenhe os cômodos e defina a espessura das paredes. Uma parede compartilhada por dois cômodos é contada uma única vez.
2. Veja a área de cada andar e da edificação inteira no alto da tela e abra para ver a lista detalhada.
3. Deixe de fora o que um anúncio não contaria como área da casa, como uma garagem ou um porão, mantendo esses andares separados.
4. Digite uma meta de área e veja quanto falta ou sobra.

O que ele não faz

Os valores do Floorprint são uma estimativa cuidadosa, não uma medição oficial. Prefeitura, cartório, banco e engenheiro aplicam regras próprias: quanto conta uma varanda, se a área de uma garagem entra ou como as áreas comuns são divididas. Para uma escritura, uma avaliação ou uma venda, peça a medição a um profissional habilitado.